Tomáš Kaplan
Vaše cesta k ideální nemovitosti na Costa del Sol začíná u mě
Pomohu vám zorientovat se v nabídce, správně vybrat vaši nemovitost a projít celým procesem bez stresu. V klidu, s úsměvem a hlavně férově. Jsem přímo na místě.
O mně
Mým „kancelářským stolem“ je pobřeží Costa del Sol. Už několik let pomáhám lidem najít místo, kde si můžou plnit sny – ať už jde o druhý domov u moře, investiční nemovitost nebo nový začátek.
Věřím v osobní přístup, otevřenost a to, že realitní agent by měl být víc než jen prostředník – spíš partner, který poradí, upozorní na úskalí a stojí na vaší straně.
Mám za sebou desítky úspěšných obchodů, znalost místního prostředí a hlavně spokojené klienty, kteří se ke mně rádi vracejí.
Služby
Spolupráce se mnou je kompletní servis bez složitostí, žargonu a zbytečných stresů. Všechno vysvětlím, zařídím a budu vám k ruce, kdykoli bude potřeba. Budu s vámi po celou dobu výstavby a předání nemovitosti včetně asistence při zařizování nábytkem a případných následných pronájmech. Pomohu vám i s vyřízením hypotéky ve Španělsku.
Prodej nemovitostí
- Vybereme s vámi správnou nemovitost dle vašich potřeb.
- Porovnáme nabídky různých developerů.
- Cena pro vás je stejná, jako pokud byste nakupovali přímo u developerů.
- Asistujeme vám při jednání s developery i advokáty.
- Zajistíme bezpečný a hladký průběh obchodu.
Právní servis (v ČJ)
- Spolupracujeme s ověřenými právníky a notáři
- Vysvětlíme všechny podmínky srozumitelně
- Umíme za vás jednat i na dálku (plná moc)
- Postaráme se o vyřízení NIE, prověření developerů, kontrolu smluv, vyřízení licence k pronájmům, připojení vody, elektřiny a internetu, převody, daně a katastr
Pronájmy
- Zprostředkujeme krátkodobé nebo střednědobé pronájmy mezinárodní klientele.
- Díky příznivému klimatu a frekventovanému letišti Malaga máme u nás celoroční sezónu.
- Výnosnost z pronájmů se dlouhodobě pohybuje na až 11 % z ceny nemovitosti ročně.
- Budete mít plnou kontrolu nad ekonomikou vaší nemovitosti.
Hypotéka ve Španělsku
- Vyznáme se ve financování nemovitostí ve Španělsku.
- Ve spolupráci s našimi partnery vám pomůžeme financovat koupi nemovitosti v Andalusii pomocí hypotéky.
- Aktuálně je úrok kolem 3 % na celou dobu hypotéky, a to až na 15 let pro ČR a 20 let pro SR.
- Financovaná částka až 70 % z ceny nemovitosti.
B2B spolupráce
Jste realitní makléř, finanční poradce nebo zastupujete investory?
- Pomůžeme vám při prodeji španělských nemovitostí klientům z vašeho portfolia.
- Jsme přímo na místě a nabízíme desítky developerských projektů po celém pobřeží Costa del Sol.
- O vaše klienty budeme maximálně pečovat – naplánujeme jejich cesty, letištní transfery a ubytujeme je v našich apartmánech.
Pojďte do toho se mnou!
0% provize
100% důvěra a servis
Katalog
Bayview Hills Collection – nadčasový klid s výhledem na moře
Idilia Terram – elegantní apartmány s výhledem na Středozemní moře
Térmica Beach – nová ikona moderního bydlení přímo u moře v Málaze
Zenity Blau – moderní elegance jen pár kroků od moře
Marine Hills – moderní útočiště v přírodě, kousek od moře i města
Absolute Banus – Luxusní vila, která má blízko k moři i dokonalosti
Prodané nemovitosti
Příklady projektů, které vás nejvíce zaujaly – i zde máme stále volné byty.
Recenze
Výběr nemovitosti v zahraničí není vůbec jednoduchá věc. I když jsem prostředí Costa del Sol už znala, i tak bylo velmi klíčové správně vyhodnotit, jaké jsou moje skutečné požadavky a dle toho navrhnout vhodné lokality.
To se Tomášovi Kaplanovi podařilo velmi dobře. Všechny lokality, které jsme navštívili, byly vhodné jak dle mých požadavků, tak i cenově.
Musím velmi ocenit skvělou komunikaci nejen před samotným nákupem, ale i po něm. Včasné zprostředkování všech odpovědí na další a další dotazy, které se v průběhu objevovaly, bylo k nezaplacení. Tomáš má zároveň velmi lidský a pragmaticky přístup k řešení všech situací, které v průběhu nastávaly.
Tomášovi služby můžu rozhodně doporučit.
Nákupu nemovitosti v zahraničí jsem se zprvu obával. Ale p.Kaplan díky dlouholetým zkušenostem z dané lokality, znalostem realitního trhu a současně osobním přístupem celý proces velmi zjednodušil. Poradil s výběrem, byl vždy k dispozici pro veškeré dotazy a následně provedl administrativními záležitostmi. Určitě mohu doporučit.
Kontakt
Máte otázku, chcete probrat možnosti nebo se jen nezávazně poradit?
Ozvěte se mi. Reaguji rychle – většinou ještě ve stejný den.
